売レストラン パンテオンより2分、ソルボンヌ、コントルスカルプ、ムフタール通り
- 5区
- 売物件 / 店舗 / 120m²
- Luxembourg7B
| エリア | パリ |
|---|---|
| 区（パリ） | 5区 |
| メールアドレス | eiidfood@yahoo.com |
| 言語 |
|
| 物件の種類 | 店舗 |
| 価格 | 550000 € |
| 最寄り駅 | Luxembourg |
【売店舗】5区 カルチエラタン中心・レストラン営業権譲渡
パンテオン徒歩2分 ムフタール通り、コントルスカルプ広場至近、ソルボンヌ大学など名門校や研究機関が集まる昼夜賑わう立地 観光客 学生 会社員 富裕層の住民と客層多彩
120㎡(1階70㎡ 50席/地下50㎡ 40席)
テラス30席 4〜10月の夏季営業または通年営業を市役所と要相談
間口13m(視認性抜群)
排気設備あり(全業態対応)
ステュディオ付(キッチン 浴室 トイレ)
3/6/9年の商業賃貸借
酒類販売ライセンスIVなし
月2,700€(管理費別)
営業権 550000€
賃貸営業も可(購入オプション付 ステュディオ対象外)
月額使用料:8,000€(要相談)
06 51 39 48 90
***À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 5e – CŒUR DU QUARTIER LATIN***
**Opportunité exceptionnelle au cœur du **Quartier Latin, à 2 min à pied du **Panthéon**, proximité immédiate de la **Place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard et des **Grandes Écoles (Sorbonne, Polytechnique, Écoles Normal Supérieur, Ministère de l'Enseignement supérieur et de la Recherche, Institut Supérieur des Arts Appliqués...)( Institut Marie Curie, CNRS...).
Ce restaurant, niché sur la Montagne Sainte-Genevieve https://fr.wikipedia.org/wiki/Montagne_Sainte-Genevi%C3%A8ve)
dans un quartier ultra-animé de jour comme de nuit, attire une clientèle variée : Touristes, professionnels, étudiants supérieures et résidents aisés, garantissant un flux constant et un fort potentiel de chiffre d'affaires.
Clientèle cible :
* Étudiants : >98 000 (Paris 1 + Sorbonne Université), 25 % internationaux, friands de street food abordable.
* Résidents aisés : Quartier premium, recherche concepts qualitatifs et festifs .
* Touristes : Flux constant (Panthéon, Contrescarpe, Rue Mouffetard).
- **Surface : 120 m² (RDC 70 m² – 50 pers. + sous-sol 50 m² – 40 pers.) + terrasse estivale d'Avril à Octobre ou voir avec mairie pour terrasse permanente** (30 pers.)
- Façade: 13 m pour une visibilité optimale
- Extraction: Idéale pour tout concept de restauration
- Studio inclus Cuisine, salle de bain, WC.
- Bail 3/6/9
- Pas de licence IV
- Loyer très compétitif: 2 700 €/mois (HC) **Prix FDC: 550 000 €
## Possible location gérance (studio exclus de la location gérance) avec option d'achat, loyer /redevance 8000 € mensuel (voir conditions)
Tél 0651394890